錦江路深藍大廈第11層四宗房產 三年租賃權交易公告
現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，于2024年6月7日下午3點整，在溫州產權交易拍賣行有限公司拍賣廳，對錦江路深藍大廈第11層四宗房產三年租賃權進行增價式公開拍賣，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、標的情況：
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序號 |
標的名稱 |
建筑面積約（㎡） |
用途 |
目前 狀態(tài) |
租賃期限（年） |
租金掛牌價（萬元/年） |
履約保證金（萬元） |
免租期 |
遞增率 |
競買保證金（萬元） |
產權 情況 |
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1 |
錦江路深藍大廈第11層1101-1102、1108室 |
201.45 |
辦公 |
出租 |
3 |
12.087 |
3 |
無 |
無 |
3 |
有權證 |
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2 |
錦江路深藍大廈第11層1103室 |
47.23 |
辦公 |
出租 |
3 |
2.8338 |
1 |
無 |
無 |
1 |
有權證 |
|
3 |
錦江路深藍大廈第11層1105-1106室 |
89.98 |
辦公 |
出租 |
3 |
5.3988 |
1.5 |
無 |
無 |
1.5 |
有權證 |
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4 |
錦江路深藍大廈第11層1107、1112-1113室 |
167.35 |
辦公 |
出租 |
3 |
10.041 |
2.5 |
無 |
無 |
2.5 |
有權證 |
二、承租人條件
1、意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務狀況和支付能力。
3、原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。
4、意向承租方須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方參加租賃競拍活動。
5、符合消防安全及監(jiān)管政策的要求和國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金及履約保證金
1、競買保證金：各標的對應的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。
2、競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金、履約保證金（及交易服務費足額繳至溫州聯(lián)合產權交易中心賬戶（戶名：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行）并在成交之日起10個工作日內憑到賬信息同出租方簽訂《房產租賃合同》，辦理房產移交手續(xù)，租期從簽訂《房產租賃合同》后的約定之日開始計算。
3、租金一年一付，先付后用，往后年度租金須在每期年度租期開始前一次性足額支付下年度租金。
四、公開招租其他相關事項
1、有意競買者，個人憑身份證、單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關材料前來辦理競買登記手續(xù)，應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“
